Auftraggeber:
Eigentümergemeinschaft

Ort:
1060 Wien

Fertigstellung:
09/2014

Leistungen:
Förderungseinreichung, Baueinreichung, örtliche Bauaufsicht

Sockelsanierung Liniengasse 6

 





Fassadensanierung:

  • VWS - Fassade, Dämmung sämtlicher Fassaden, Nachempfindung der ursprünglichen gegliederten Straßenfassade
  • Fenstertausch, Tausch der Eingangstore
  • Erneuern und anpassen der Fassadenverblechung

Sanierungsarbeiten im Bestand:

Statische Ertüchtigung durch:

  • Neue Fundamentplatte im Keller
  • Ertüchtigung des Kellermauerwerks durch Tausch poröser Ziegel
  • Einbau von Stahlrahmen
  • Einbau von Betonstützen
  • Deckensanierungen
  • Mauerwerksertüchtigung durch Mauerverfestigung

Trockenlegung freistehender Aussenwände

  • Durchschneiden einer Kellerwand sowie Feuchtigkeitsisolierung zum Erdreich
  • Injektagen unter dem EG - Niveau

Sanierung Keller:

  • Erneuern der Versorgungsleitungen
  • Sanieren bzw. Erneuern der Entsorgungsleitungen
  • Herstellung von Zählerräumen für die E-Zählerplätze
  • Erneuerung der Kellertrennwände
  • Herstellung einer Fernwärmeübergabestation

Stiegenhaus:

  • Herstellung neuer Brandabschnitte für die Versorgungsleitungen
  • Teilweise Neuherstellung der Stiegenläufe
  • Installation einer Brandrauchentlüftung
  • Neuherstellung von beidseitigen Handläufen lt. ÖNORM
  • Erneuern der Versorgungs- und Entsorgungsleitungen
  • Ergänzen der Fernwärmeleitungen
  • Erneuern des Bodenaufbaus
  • Einbau von Zwischendecken
  • Maler- Anstreicherarbeiten

Wohnungen:

  • Wohnungssanierung, Standardanhebungen auf Kategorie A
  • Vorbereitung des Fernwärmeanschlusses für alle Wohnungen
  • Kaminsanierung

Aufzugszubau:

  • Einbau eines behindertengerechten Personenliftes für ein Stiegenhaus
  • Überdachung des Hofzuganges

Hof:

  • Schaffung eines überdachten Fahrradabstellplatzes
  • Schaffung eines überdachten Mistkübelabstellplatzes
  • Neuherstellung des Belages, Sanierung der Zugänge zu Stiege 3 und Stiege 4
  • Neuherstellung von Rigolen zur Hofentwässerung

2-geschoßiger Dachgeschoßausbau:

  • Abbruch der Dachböden der beiden Hoftrakte, als Voraussetzung für den DG-Ausbau beim Straßentrakt
  • Abbruch eines Geschoßes vom linken Hoftrakt, als Voraussetzung für den DG-Ausbau beim Straßentrakt
  • Schaffung von 3 neuen DG-Wohnungen als Ersatz für die abgebrochenen Wohnungen vom Hoftrakt
  • Schaffung von 4 neuen Dachgeschoßwohnungen
  • Wohnungsgröße zwischen 42 m2  und  80 m2 samt zugehörigen Terrassen von ca. 8 bis 20 m2 
  • Schaffung von zwei allgemein zugänglichen Terrassen über den Hoftrakten
  • Schaffung von zwei, jeweils einer Wohnung zugeordneten Terrassen