Ausführung
Detailplanung
In der Detailplanung geht es um die ausführungstechnische und organisatorische Feinabstimmung der einzelnen Bauleistungen. Neben technischen Details geht es dabei auch um das Projektmanagement und die Terminkoordination und -steuerung.
örtliche Bauaufsicht
Die örtliche Bauaufsicht vertritt die Interessen des Bauherrn während der Ausführung auf der Baustelle. Neben der Koordination des Bauablaufs zählen auch Verhandlungen mit den Ausführenden Unternehmen und deren Beaufsichtigung, die Terminüberwachung und die Qualitätskontrolle der Ausführung zu den Hauptaufgaben.
SiGe-Plan, BauKG
Nach einer EU-Analyse von tödlichen Arbeitsunfällen sind diese zu 35 % auf Versäumnisse bei der Bauplanung und zu 28 % auf die mangelnde Baustellenorganisation und Koordinierung der beteiligten Unternehmen zurückzuführen. Durch das Bauarbeitenkoordinationsgesetz, BauKG, BGBl.I Nr. 37/1999, wird die EU-Baustellen-Richtlinie zur Vermeidung von Arbeitsunfällen auf Baustellen in Österreich umgesetzt.
Darin wird dem Bauherrn die Verantwortung für die Organisation der Baustelle übertragen, welcher sie einem Fachmann (dem Baukoordinator) überantworten kann bzw. sollte.
Kostenverfolgung und Kostenmanagement
Neben der Aufmaß- und Rechnungsprüfung kommt auch der Verwaltung von Nachträgen und Zusätzen und schließlich der Kostenfestellung eine hohe Bedeutung zu.